2019年第56期：老舊小區(qū)市民渴盼小區(qū)早日升級(jí)改造
市政協(xié)委員、湖南磊鑫新材料科技有限公司董事長李剛,，市政協(xié)委員,、市政協(xié)研究室副主任朱碧文反映：小區(qū)是市民居住的主要區(qū)域，由于建設(shè)時(shí)間不同,，老舊小區(qū)相比新建小區(qū),，設(shè)施環(huán)境就顯得較為落后。據(jù)了解,，我市共有老舊小區(qū)842個(gè),，其中市城區(qū)317個(gè)。我市得益于獲批國家首批海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市,，一部分老舊小區(qū)符合條件完成了海綿城市升級(jí)改造,，面貌大為改觀。以吉星花園,、湘北一村,、華府天地、濱江豪庭等小區(qū)為例,，這些小區(qū)在升級(jí)改造過程中,，合理規(guī)劃了綠色生態(tài)停車位，停車面積提升了2至3倍,；道路進(jìn)行了綜合提質(zhì)改造,，路面用瀝青鋪設(shè)，寬度增加不少；地下鋪設(shè)了大規(guī)模的排水管網(wǎng),，維修或者新建雨、污排放設(shè)施,，實(shí)現(xiàn)雨污分流,，基本實(shí)現(xiàn)“小雨不積水、大雨不內(nèi)澇”,，小區(qū)群眾紛紛贊揚(yáng)黨委政府及有關(guān)部門為他們辦了一件大好事,。
但沒有得到改造的老舊小區(qū)仍然較多，有些小區(qū)與改造后的小區(qū)毗鄰,，個(gè)別小區(qū)甚至與改造后的小區(qū)相通,，小區(qū)居民看在眼里，想在心里,。如城東片區(qū)未改造的白云小區(qū)與已改造的濱江豪庭,，就是連為一體的小區(qū)。我們現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研看到,，濱江豪庭公共區(qū)域環(huán)境優(yōu)美,，但白云小區(qū)卻依然陳舊，一是路面破損且狹窄,，出行難,；與濱江豪庭相比有“天壤之別”。 二是車位設(shè)計(jì)不合理,，停車難,；三是路面硬化缺管網(wǎng)，排水難,。
我們從相關(guān)部門了解到,，我市已把市城區(qū)老舊小區(qū)改造納入三年行動(dòng)方案（2019—2021年），近百個(gè)小區(qū)將得到改造,，但還有大量老舊小區(qū)的居民在渴盼等待,。為此建議：
1.開展摸底排查，盡快實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)升級(jí)改造全覆蓋,。建議住建部門對(duì)全市老舊小區(qū)進(jìn)行摸底排查,，做到無遺漏，力爭(zhēng)做到老舊小區(qū)升級(jí)改造全覆蓋,。在改造過程中,，要重點(diǎn)解決老舊小區(qū)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施,、功能結(jié)構(gòu)等群眾反映強(qiáng)烈的問題,，有序推進(jìn)。
2.因地制宜，合理規(guī)劃與設(shè)計(jì),。一方面要結(jié)合各老舊小區(qū)的實(shí)際情況設(shè)計(jì)方案,，防止出現(xiàn)改造“一刀切”。另一方面,，在設(shè)計(jì)過程中要充分聽取小區(qū)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司的建議,，匯聚民眾智慧，對(duì)于合理的建議及時(shí)采納,，對(duì)于不合理的建議做好解釋說明工作,，不斷優(yōu)化改造方案，力求做到實(shí)用,、精細(xì),、順應(yīng)民意。
3.嚴(yán)格質(zhì)量,，加強(qiáng)監(jiān)督與管理,。建議主管部門嚴(yán)格按照相關(guān)要求和程序，讓“資質(zhì)全,、信譽(yù)好,、實(shí)力強(qiáng)”的施工單位中標(biāo)，開展小區(qū)改造,。在施工改造過程中,，要明確責(zé)任人加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格按照方案實(shí)施,，確保不走樣,，并接受公眾監(jiān)督。
